LOCALE COMMERCIALE Monteriggioni (SI) – Badesse
SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 14/05/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Il negozio, parte di un piccolo centro commerciale situato in Via della Resistenza a Monteriggioni (SI), frazione Badesse. L’immobile fa parte di un capannone prefabbricato suddiviso in più unità immobiliari.
Attualmente l’immobile presenta condizioni manutentive trascurate, principalmente a causa della mancanza di manutenzione interna a seguito di alcune infiltrazioni sul controsoffitto, che hanno provocato la parziale caduta dello stesso. Non sono stati riscontrati problemi strutturali. Le facciate sono in mattone a vista, la struttura portante è in cemento armato, gli infissi esterni sono metallici e la copertura è realizzata con pannelli prefabbricati coibentati e impermeabilizzati.
Le finiture interne sono nella norma: i pavimenti sono in gres, le pareti sono intonacate e tinteggiate, mentre il bagno presenta rivestimento in piastrelle ceramiche. La dotazione impiantistica comprende impianto elettrico, adduzione e scarico idrico, riscaldamento e raffrescamento ad aria con caldaia autonoma a metano, utile anche per la produzione di acqua calda sanitaria. Le porte interne sono in legno. L’immobile è servito da tutte le reti di urbanizzazione primaria, quali fognatura, acquedotto, energia elettrica, rete telefonica e gas.
Per quanto riguarda la conformità edilizia e urbanistica, è stato rilevato un lieve aumento della superficie utile interna del negozio, che necessita di regolarizzazione tramite pratica edilizia, comprensiva del pagamento di sanzione e oneri. La spesa preliminare stimata per tale intervento è di circa € 4.000.
Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
