ATTICO CON SPLENDIDA VISTA SULLA LAGUNAsale

ATTICO CON SPLENDIDA VISTA SULLA LAGUNA

Property ID: G088-BIA, Attico / Mansarda.
400,000
91 sqft42212015

Immoinvestire vende in esclusiva un luminosissimo attico di recente costruzione, finito di costruire nel 2015, con bellissima vista sulla laguna di levante.
L’appartamento composto da 5,5 (cinque virgola cinque) va￾ni catastali è situato al piano terzo di un immobile con ingresso da corte interna con accesso pedonale da Via Pola e dalla parallela via Trieste, dove è presente il pertinenziale posto auto scoperto di proprietà. All’immobile si accede tramite l’ascensore condominiale. L’appartamento si sviluppa su un unico livello, dal portone di ingresso si accede ad un grande soggiorno che permette l’accesso a un corridoio nel reparto notte e a una cucina abitabile.
Il soggiorno è dotato di porta finestra con anta vasistas in pvc e doppi vetri che
permette l’accesso a una terrazza di 8 mq esposta ad ovest dalla quale si può godere di una splendida vista verso la laguna e il monte Argentario. Oltre alla porta finestra è presente nel soggiorno un’ulteriore finestra che dona l’ambiente di ottima luminosità. Nell’estremo opposto si trova la cucina abitabile, avente una forma in pianta assimilabile a un rettangolo, nella zona cottura della cucina è presente un rivestimento in piastrelle in monocottura formato 20 X 20 di colore chiaro a protezione del muro ove sono presenti i fuochi. La cucina è dotata di finestra con anta vasistas e vetrocamera che permette l’accesso su una terrazza esposta verso sud/est con vista verso il promontorio di Ansedonia. La doppia esposizione sud-est/ovest garantisce la ventilazione trasversale in tutti gli ambienti.
Il reparto notte si compone di una camera matrimoniale che affaccia sul versante ovest e un’altra camera doppia sul lato sud/est, anche le camere godono di ottima luminosità e vista. Completano l’immobile due bagni uno con finestra dotato di vasca e l’altro senza finestra dotato di doccia. In entrambi i bagni sono installati apparecchi sanitari con rubinetterie dotati di miscelatori cromati. Tutti gli infissi sono dotati di serrande in PVC di colore scuro per l’oscuramento notturno.
La pavimentazione delle camere riprende la stessa presente nelle altre stanze dell’appartamento ed è realizzata con mattonelle in monocottura di colore chiaro formato 40 X 40.
IMPIANTI- l’impianto di riscaldamento è gestito tramite caldaia a metano indipendente. Sono presenti pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Classe energetica B.
L’immobile è vuoto, disponibile da subito.

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