PALAZZINA AD USO UFFICI E CAPANNONE Suvereto (LI)

SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data ASTA da definire
L’importo dell’offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.

L’importo dell’offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.

Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

L’immobile è costituito da due corpi di fabbrica adiacenti: il primo è una palazzina ad uso uffici e il secondo un magazzino e deposito merci, situati nel Comune di Suvereto (LI), in Località Pratini. La proprietà è circondata da una corte asfaltata e recintata, con un muro in cemento e ringhiera metallica. L’area circostante è a verde con piante ad alto fusto. L’accesso carrabile alla corte è dotato di servomeccanismo. L’immobile è dotato di impianto citofonico, impianto antincendio e pannelli solari sulla copertura piana.
Il corpo uffici si sviluppa su tre piani fuori terra e presenta una struttura portante in pannelli prefabbricati, solai in laterocemento e facciate in cotto montate su supporto metallico con ampie vetrate, in ottimo stato di conservazione.
Al piano terra si trovano l’ingresso con reception, server, due uffici, due spogliatoi e servizi igienici. Il primo piano è composto da disimpegno, sala riunioni, sei uffici, sala CED, ripostiglio e servizi igienici.
Al secondo piano ci sono sala riunioni, cinque uffici, ripostiglio e servizi igienici. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro-camera e tende oscuranti. Le scale interne sono in metallo rivestite in laminato. Il riscaldamento è autonomo tramite ventilconvettori elettrici e l’acqua calda sanitaria è prodotta da un boiler elettrico.
Il capannone, adiacente agli uffici, è un ampio locale al piano terreno, con struttura in pannelli prefabbricati e accessi sia dagli uffici tramite un portoncino in legno, che da vari accessi esterni con porte e portelloni a nastro in PVC motorizzati per carico/scarico merci. Il pavimento è in cemento industriale antisdruciolo. Le facciate del magazzino sono verniciate e sono presenti celle frigorifere di grandi dimensioni. L’impianto antincendio è installato, ma il magazzino non è climatizzato. Il magazzino è collegato al capannone tramite un corpo di congiunzione.
L’intero complesso è in ottime condizioni, con tutti gli impianti funzionanti e ben conservati.

Sono state risontrare delle irregolarità, come la diversa distribuzione interna e l’ampliamento del corpo di collegamento fra i due edifici. I costi per la sanatoria ammontano a Euro 8000.

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso del 2% oltre iva sull’importo offerto in fase di presentazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.