TERRENO EDIFICABILE Castellina in Chianti (SI)
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 23/10/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
Il terreno si trova nel Comune di Castellina in Chianti, in località Croce Fiorentina, a circa un chilometro dal centro storico del paese, con accessi diretti dalla Strada Statale Chiantigiana (SS 222) e da Strada del Mandorlo. L’immobile è costituito da una porzione d’area edificabile della superficie catastale totale di 21.873 mq ed è inserito nel Piano di Lottizzazione approvato e convenzionato denominato “Borgo Lecchi”. La porzione comprende ampie aree destinate a verde alberato e alla viabilità interna al comparto. Il progetto edilizio predisposto definisce la realizzazione di un borgo residenziale tipico toscano con finiture esterne in pietra naturale e intonaco color terra, tetti a falda in cotto e lattonerie in rame. L’intervento architettonico prevede fino a 34 appartamenti e villette dotati di parcheggi interrati, inseriti in un contesto panoramico e collinare, con le predisposizioni tecnologiche di rete in gran parte già canalizzate lungo la sede stradale di cantiere.
Sulla viabilità di lottizzazione circostante sono già state predisposte parzialmente le canalizzazioni sotterranee delle opere di urbanizzazione primaria
Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
