TERRENO AGRICOLO Piombino (LI)
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 15/12/2026
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge
A Piombino, in località Chiassatello, all’angolo tra Viale Regina Margherita e Via Pisa, proponiamo un ampio appezzamento di terreno situato appena a est del centro cittadino, in una zona già urbanizzata a carattere prevalentemente residenziale, con i nuovi insediamenti abitativi a sud e l’area industriale siderurgica a nord e a est. La posizione è ben collegata: il terreno è contornato dalla nuova viabilità, che lo mette in comunicazione diretta con il centro urbano, con la S.S. 398 verso l’Aurelia e con il porto, e si trova a meno di un chilometro dal mare.
Il lotto, in posizione aperta e rialzata rispetto alla sede stradale, ha un andamento non pianeggiante con diversi dislivelli, è circondato da aree verdi e gode di una parziale vista sul mare verso sud. È in parte recintato con muretto e sovrastante rete metallica, con cancello di accesso da Viale Regina Margherita, e confina a nord con la linea ferroviaria.
La superficie catastale complessiva è di circa 7.990 mq: circa 6.940 mq in piena proprietà, comprensivi di un’area urbana di 210 mq, e circa 1.050 mq di terreni limitrofi di cui è in vendita la quota di 31/72.
Il terreno faceva parte del Piano di Lottizzazione convenzionato denominato IU22; a seguito del mancato perfezionamento della convenzione con il Comune e della conseguente decadenza del Piano Attuativo, oggi i terreni risultano inedificabili. Nella parte centrale del lotto corre un elettrodotto (linea 132 kV Piombino – Isola d’Elba), gravato da servitù perpetua, per le cui manutenzioni il gestore ha diritto di accesso al terreno. Si segnalano inoltre alcuni obblighi a carico dell’aggiudicatario nei confronti dei confinanti, derivanti da pregressi accordi contrattuali.
Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1500,00 oltre iva.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
