QUADRILOCALE CON CORTE PORTICATA, PRINCIPINA A TERRAsale

QUADRILOCALE CON CORTE PORTICATA, PRINCIPINA A TERRA

Property ID: 91/2021 17/09/2024, Appartamento.
58,523
70 sqft422

SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1500,00 CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data vendita 17/09/2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Immobile situato in Località Principina a Terra, piccola frazione del comune di Grosseto che dista circa 6 km dal capoluogo, 5 km dal mare ed è facilmente raggiungibile con auto e mezzi pubblici dei quali è servita.
L’abitazione si sviluppa su due livelli,piano terra e primo; il piano terra ospita un locale soggiorno-pranzo e un bagno, mentre il primo piano, cui si accede tramite una scala interna, è composto da due camere e un bagno; l’immobile presenta affacci in ogni stanza.
Sono parte integrante della proprietà una corte esclusiva prospicente l’ingresso, un porticato ed un ripostiglio in legno posto dul retro dell’edificio.
Gli indici metrici sono i seguenti:
abitazione al piano terra mq 32,48
portico mq 18
corte esclusiva mq 18,72
piano sottotetto classificato come deposito occasionale mq 28,88
Si segnalano le presenti non conformità:
– utilizzo dei locali al primo piano come camere mentre lo stato autorizzato risulta essere deposito occasionale (non abiltabile)
– un tramezzo indicato nel bagno a terra non risulta realizzzato
– il muretto presente a delimitazione di una porzine del portico non risulta indicato nella planimetria
E possibile sanare tali difformità provvedendo, per i locali al primo piano, al cambio di destinazione di uso presentando idonea pratica edilizia e per le altre opere presentando una SCIA in sanatoria.

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all’attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione di € 1500,00 oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione.

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Rilascio firma monouso ad euro 20
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50

Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

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