QUADRILOCALE CON CORTE PORTICATA, PRINCIPINA A TERRAsale

QUADRILOCALE CON CORTE PORTICATA, PRINCIPINA A TERRA

Property ID: 91/2021 10/04/2024, Appartamento.
68,850
70 sqft422

ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE”
Data vendita 10/04/2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia..

Immobile situato in Località Principina a Terra, piccola frazione del comune di Grosseto che dista circa 6 km dal capoluogo, 5 km dal mare ed è facilmente raggiungibile con auto e mezzi pubblici dei quali è servita.
L’abitazione si sviluppa su due livelli,piano terra e primo; il piano terra ospita un locale soggiorno-pranzo e un bagno, mentre il primo piano, cui si accede tramite una scala interna, è composto da due camere e un bagno; l’immobile presenta affacci in ogni stanza.
Sono parte integrante della proprietà una corte esclusiva prospicente l’ingresso, un porticato ed un ripostiglio in legno posto dul retro dell’edificio.
Gli indici metrici sono i seguenti:
abitazione al piano terra mq 32,48
portico mq 18
corte esclusiva mq 18,72
piano sottotetto classificato come deposito occasionale mq 28,88
Si segnalano le presenti non conformità:
– utilizzo dei locali al primo piano come camere mentre lo stato autorizzato risulta essere deposito occasionale (non abiltabile)
– un tramezzo indicato nel bagno a terra non risulta realizzzato
– il muretto presente a delimitazione di una porzine del portico non risulta indicato nella planimetria
E possibile sanare tali difformità provvedendo, per i locali al primo piano, al cambio di destinazione di uso presentando idonea pratica edilizia e per le altre opere presentando una SCIA in sanatoria.

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo un servizio professionale completo!
Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all’asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino all’immissione in possesso dell’immobile.
Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell’immobile aggiudicato.
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

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