LOCALE COMMERCIALE Chiusi (SI)
N.B. LA FOTO PUBBLICATA NON CORRISPONDE ALLA REALTÀ, È SOLO A SCOPO DIMOSTRATIVO DELLA TIPOLOGIA DI IMMOBILE, FOTO REALI E PLANIMETRIE SONO VISIONABILI IN AGENZIA.
SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DI € 1.500,00 OLTRE IVA CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
Data ASTA 14/01/2027
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
Il locale si trova nel Comune di Chiusi (SI), in località Podere San Enrico, a circa 300 metri dalla località Casaccia, con accesso diretto dalla SS 146 di Chianciano: una posizione extraurbana in territorio rurale, ben visibile dalla strada statale.
Si tratta di una porzione di fabbricato al piano terra, catastalmente negozio (cat. C/1), con accesso indipendente dalla pubblica via. È composto da due vani principali, un servizio igienico, un ripostiglio e una tettoia in lamiera; completa la proprietà un ampio resede esclusivo recintato di circa 860 mq con accesso indipendente. La superficie lorda del negozio è di circa 88 mq, oltre alla tettoia di circa 35 mq.
Lo stato di manutenzione del locale è buono, mentre il resede esclusivo necessita manutenzione ed è ingombro di materiali di varia natura. L’impianto elettrico è disattivato, l’impianto idrico è stato danneggiato da un incendio e non è funzionante; non è presente impianto di riscaldamento.
Sono presenti alcune difformità interne (modifiche di aperture su muri portanti) e la porzione di tettoia in lamiera è priva di titolo edilizio: la regolarizzazione è stimata in circa € 5.000 oltre accessori. Alcuni manufatti presenti sul resede sono abusivi e non sanabili, con ordinanza di demolizione del Comune di Chiusi.
Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:
Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.
Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; verifiche delle visure ipocatastali aggiornate per il controllo della corretta cancellazione di tutti i gravami e della regolare esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunto il compenso di € 1.500,00 oltre iva, dovuto solo in caso di aggiudicazione.
Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 50
Stesura procure per la partecipazione in comprorietà ad euro 50
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
