AZIENDA AGRICOLA LO. LA MACCHIA, GROSSETOsale

AZIENDA AGRICOLA LO. LA MACCHIA, GROSSETO

Property ID: 192/2019 11/06/2024.
320,250
270 sqft1233

SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 11/06/2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Azienda agricola sita nel Comune di Grosseto, Località La Macchia, Podere San Oreste, composta da due fabbricati residenziali, magazzino/rimessa, piccoli fabbricati destinati sempre a magazzino e pollaio e terreni adibiti a seminativo ed uliveto, più dettagliatamente:

FABBRICATI
– Fabbricato A, edificio è composto da due piani, terra e primo, adibiti entrambi a civile abitazione, il piano primo ( 113 mq, 6,5 vani) è stato ristrutturato recentemente con pratica edilizia nel 2018, ed è costituito da
open space con soggiorno e cucina, due camere un ripostiglio ed unbagno, il piano terra ( 110 mq, 4,5 vani) è in fase di ristrutturazione
– Fabbricato B, edificio è composto da un solo piano adibito ad abitazione costituito da un vano con un piccolo angolo cottura ed un wc. ( altezza media di 2,17 )
– Fabricato C, magazzino e rimessa macchine e attrezzi.( 110 mq)
– Fabricato D, magazzino e forno (32 mq)
– Fabricato E, ripostiglio ( mq 53)
– Fabricato F, pollaio ( 30 mq)
– Fabricato G, pollaio (8 mq)

TERRENI ( 16 Ha)
– Seminativo 12 ha
– Uliveto 2,5 ha
– Pascolo 1,5 ha

Le abitazioni risultano conformi allo stato concessionato, mentre sono presenti difformità nel magazzino C dove è stata creata una nuova stanza interna e nel magazzino D dove è stata creata una tettoia senza titoli abilitativi; entrambe le difformità sono sanabili presentando idonea pratica edilizia.Gli oneri urbanistici necessari per le pratiche di regolarizzazione( valore stimato circa € 3850,00) sono stati tenuti in considerazione al momento della stesura della perizia e detratti dal valore di stima dell’immobile

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all’attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Rilascio firma monouso ad euro 15
redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50

Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

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