Appartamento a Sovanasale

Appartamento a Sovana

Property ID: 231/2009-1 07/11/2023, Attico / Mansarda.
83,178
174 sqft533

PROVVIGIONE AGENZIA 2% SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE”
Data vendita 07/11/2023
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Appartamento a Sovana, posto al piano secondo e dotato di tre camere (di cui due, ciascuna dellle quali dotata del proprio bagno, catastalmente identificate come soffitta), tre bagni complessivi, vano soggiorno-pranzo-cucina, ripostiglio e vano tecnico. L’appartamento risulta in discreto stato di conservazione. Bisogna rilevare che l’abitabilità è stata falsamente attestata, in quanto la concessione edilizia si riferiva ad un locale soffitta, mentre l’accatastamento e l’abitabilità sono stati certificati per appartamento ; la difformità riscontrata è in parte sanabile in quanto la soffitta può però essere parzialmente trasformata in appartamento pagando al comune a titolo di oblazione una somma pari a quella prevista dal titolo VII, oltre al pagamento dei contributi di cui al titolo VII (oneri di urbanizzazione e costo di costruzione). Il costo onnicomprensivo (oblazione secondo quanto riferito dai tecnici dell’ufficio tecnico del Comune, oltre agli oneri per prestazioni professionali relativi alla documentazione tecnica necessaria per legge) per l’accertamento di conformità è presumibilmente pari a € 10.000,00.

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo un servizio professionale completo!
Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva di legge, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all’asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo fino all’immissione in possesso dell’immobile.
Con successivo incarico facoltativo, seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell’immobile aggiudicato.
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.

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