APPARTAMENTO A CASTIGLIONE DELLA PESCAIA
“PROVVIGIONE AGENZIA 2% SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;
ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE”
Data vendita da definire
L’importo dell’offerta minima potrebbe variare da quello indicato. La cifra esatta verrà confermata, o aggiornata, dopo la pubblicazione del nuovo bando di vendita.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.
Appartamento a Castiglione della Pescaia sviluppantesi su tre piani più seminterrato con taverna, dotato di giardino e box auto da 23 mq.
Internamente si compone, al piano terreno, da ingresso, soggiorno, cucina, bagno e porticato, un altro porticato esterno, dal lato opposto è stato unito all’appartamento, precisamente al soggiorno, con l’eliminazione dei muri esterni (stato da ripristinare).Dalla scala interna si passa agli altri piani: al piano primo, da un disimpegno si entra in due camere da letto con un terrazzino comunicante e due vani bagno.; al secondo piano dal disimpegno della scala si accede ad un’altra camera con terrazzino
Nel piano seminterrato, si trovano due vani ricavati sotto il porticato e sotto la corte esclusiva lato sud che non risultano al catastale (stato da ripristinare).
Come già accennato sono presenti alcune difformità interne rispetto allo stato concessionato. Va quindi ripristinato lo stato originale dei luoghi, in quanto è l’unico procedimento certo ed economico rispetto ad un altro che non dia un sicuro riscontro (accettazione di sanatoria )presso gli uffici comunali.
Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo un servizio professionale completo!
Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% oltre iva di legge, come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all’asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo, quali:
pagamento oneri tributari tramite deleghe F23/F24; pagamento del compenso del Professionista Delegato ai sensi dell’art. 2 comma 7 D. M. 15 ottobre 2015 n. 227 relativo all’attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti; Seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell’immobile aggiudicato.
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.
