AMPIO 5 VANI CON GRANDE TERRAZZA E DOPPIA SOFFITTAsale

AMPIO 5 VANI CON GRANDE TERRAZZA E DOPPIA SOFFITTA

Property ID: E202-21, Appartamento.
265,000
200 sqft5321975

AMPIO 5 VANI CON GRANDE TERRAZZA E DOPPIA SOFFITTA
Appartamento di recentissima ristrutturazione in stile moderno, situato al piano primo con doppia soffitta, una collegata con scala interna e l’altra con accesso indipendente dal piano secondo e ultimo. Dal vano scale condominiale si accede all’appartamento nella zona giorno, composta da un grande soggiorno di 40 mq e una cucina-sala pranzo di 23 mq collegata alla terrazza di 60 mq dei quali 35 coperti da tettoia e il resto scoperti. La zona notte è composta da 2 camere matrimoniali, rispettivamente di 17 e 18 mq, una singola e due bagni, uno con finestra e l’altro cieco con ventilazione forzata. Dalla camera singola, attualmente utilizzata come studio, si accede alla prima delle due soffitte di 80 mq tramite scala retrattile. La soffitta è suddivisa in tre locali di circa 27 mq l’uno, con copertura stondata a cupola aventi altezza al colmo di ml 1,70 fino a scendere ai ml 0,60 della parte più bassa. Anche la seconda soffitta di 57 mq ha la stessa struttura a cupola con le medesime altezze della prima, ma ha accesso dal vano scale al piano secondo e non risulta collegata direttamente all’appartamento.
Le soffitte attualmente si presentano al grezzo e utilizzate come deposito non essendo state interessate dalla recentissima ristrutturazione effettuata sull’appartamento al piano primo che ha reso lo stesso immobile moderno, spazioso e luminoso, con una divisione estremanente razionale degli spazi interni. Estrema facilità di parcheggio nel piazzale antistante dove sono presenti varie attività artigianali e di servizi. La zona, ben servita da tutti i servizi essenziali, presenta valori immobiliari di compravendita, tratti dell’Osservatorio del Mercato Immobiliare dell’Agenzia delle Entrate e dall’Osservatorio Immobiliare di Nomisma, che si attestano tra un minimo di 1900 a un massimo di 2300 € al mq, ben al di sopra dei 1500 € al mq al quale viene proposto questo appartamento, che sconta l’evidente difetto di non godere di una buona vista, dovuto al contesto artigianale nel quale è situato.

Lux properties

Immobile commerciale for sale
907 sqft3
Appartamento for sale
50 sqft11
for sale
72 sqft211