AGRITURISMO A PERETA, MAGLIANO IN TOSCANAsale

AGRITURISMO A PERETA, MAGLIANO IN TOSCANA

Property ID: 138/2016-1 17/07/2024, Rustico / Casale.
487,244
23861960

SERVIZIO “BASE” : SOLO FORMULAZIONE E PRESENTAZIONE DELL’OFFERTA AD EURO 250
SERVIZIO “COMPLETO” : OLTRE AL COSTO DEL SERVIZIO BASE PROVVIGIONE DI AGENZIA DEL 2% CHE MATURERA’ SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE;

Data vendita 17/07/2024
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Compendio immobiliare costituito da fabbricati e terreni composto da:

– Edificio costituito da 5 unità immobiliari ad uso abitazione e utilizzate come affitta-camere, che si sviluppa su 4 piani e circondato da corte esclusiva su tutti i lati così suddiviso:

  • abitazione al piano terra di 2,5 vani , costituita da ingresso di mq. 9,70, ripostiglio di mq. 4,00, soggiorno/camera con angolo cottura di mq. 24,10, disimpegno di mq. 3,50 e bagno di mq. 5,90 per una superficie totale di 47,20 netti e mq. 60,90 lordi
  • abitazione al piano terra di 2 vani, costituita da soggiorno/camera con angolo cottura di mq. 24,60, disimpegno di mq. 2,40 e bagno di mq. 5,40 per una superficie totale di 32,40 netti e mq. 41,80 lordi con annesso portico di mq. 39,60
  • abitazione al piano primo di 3,5 vani, costituita da ingresso/disimpegno di mq. 9,40, soggiorno con angolo cottura di mq. 25,70, bagno di mq. 7,10, camera di mq. 12,70 e camera di mq. 17,90 per una superficie totale di 72,80 netti e mq. 88,90 lordi con annessa terrazza di mq. 8,80
  • abitazione al piano primo di 4,5 vani, costituita da ingresso/soggiorno/disimpegno con angolo cottura di mq. 20,60, camera di mq. 11,30, bagno di mq. 6,90, w.c. di mq. 4,50 e camera di mq. 20,00 per una superficie totale di 63,30 netti e mq. 76,20 lordi con annessa terrazza di mq. 6,50
  • abitazione al piano terra, primo, secondo e seminterrato di 10,5 vani costituita come di seguito indicato: Piano Terra: ingresso di mq. 10,40, soggiorno con cucina di mq. 52,80, centrale termica di mq. 4,10, disimpegno di mq. 9,20, bagno di mq. 3,80, bagno di mq. 3,60, stanza pluriuso di mq. 16,40 e ripostiglio di mq. 8,10 per una superficie totale di mq. 108,40 netti e mq. 140,80 lordi con annesso portico di mq. 115,40; Piano Primo: disimpegno di mq. 12,80, camera di mq. 13,70 con bagno di mq. 3,00, camera di mq. 13,20 con bagno di mq. 5,10, camera di mq. 17,30 con antibagno di mq. 3,60 e bagno di mq. 5,40 per un totale di mq. 74,10 netti e mq. 100,20 lordi con annesse terrazze per mq. 29,50; Piano secondo: camera di mq. 22,60 con bagno di mq. 3,90 per un totale di mq. 26,50 netti e mq. 36,60 lordi; Piano seminterrato: tre locali per una superficie totale netta di mq. 30.20 e mq. 41,30 lordi.

– Fabbricato al piano terra con corte esclusiva ad uso azienda agricola azienda agricola costituito da n. 2 locali rimessa/tettoia di 108,00 netti e mq. 115,0 lordi (part. 136) e da un magazzino/rimessa attrezzi di mq. 155,60 netti e mq. 195,80

– Abitazione indipendente al piano terra di 4 vani costituita da soggiorno con angolo cottura di mq. 26,80, disimpegno di mq. 3,60, bagno di mq. 4,10, ripostiglio di mq. 2,40, camera di mq. 11,70 e camera di mq. 15,50 per una superficie totale di mq. 64,10 netti e mq. 77,80 lordi con annessa corte esclusiva di mq. 177,00.

– Terreni seminativi e uliveti per una superficie totale di 4 ha

Gli immobili risultano conformi allo stato concessionato salvo qualche lievi difformità consistenti in modifiche interne di qualche tramezzo che sono facilmente sanabili con la presentazione di idonea attestazione di conformità in sanatoria

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo due tipologie di servizi:

Servizio Base che consiste nella sola formulazione e presentazione dell’offerta telematica ad un prezzo finale di € 250.

Servizio completo che consiste, oltre al suddetto servizio base, nello studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento; verifica delle visure ipocatastali aggiornate per scongiurare la presenza di eventuali sequestri conservativi successivi al pignoramento; verifica sulla sanabilità di eventuali difformità urbanistico/catastali; assistenza durante la gara in presenza o in collegamento da remoto; pagamento degli oneri tributari per il trasferimento immobiliare e del compenso al Professionista Delegato relativo all’attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti. Tutte le pratiche che comportano un esborso monetario verranno eseguite previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante.
Il costo del servizio completo si compone di € 250 ( prezzo finale dovuto indipendentemente dall’esito della gara ) per la formulazione e presentazione dell’offerta telematica, ai quali andrà aggiunta la provvigione del 2% oltre iva che maturerà solo ed esclusivamente in caso di aggiudicazione. Il 2% verrà calcolato sull’importo offerto in fase di presentazione e non sul prezzo di aggiudicazione

Offriamo inoltre questi ulteriori servizi:
Rilascio pec ad euro 10
Rilascio firma digitale con validità 3 anni ad euro 40
Rilascio firma monouso ad euro 15
redazione procure per la partecipazione in comproprietà ad euro 50

Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge

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