VILLETTA CASTIGLIONE LOC. BALDANA

ASTA TELEMATICA SENZA NECESSITÀ DI RECARSI IN TRIBUNALE”
Data vendita 20/09/2022
Il prezzo pubblicato corrisponde all’offerta minima per la partecipazione alla vendita ai sensi dell’art.571, II comma, c.p.c.
Foto e planimetria sono visionabili in agenzia.

Villino unifamiliare di recente ristrutturazione ubicato in zona periferica del comune di Castiglione della Pescaia denominata Baldana a circa 4 km dal centro abitato e facilmante raggiungibile dalla viabilità pubblica.
L’unità immobiliare consta di un alloggio posto al piano terra con annessa corte pertinenziale di circa 600mq e di un porticato di 20 mq e di un piano interrato composto da garage e cantina ai quali si accede tramite rampa carrabile. L’intera proprietà comprende terreni agricoli di superfice complessiva di 7000mq che circondano il fabbricato. L’alloggio si sviluppa in 4 locali con finiture interne di buon qualità,pavimento in cotto zona giorno e parquet zona notte.L’esame delle autorizzazioni edilizie hanno evidenziato alcune difformità che si concretizzano nella trasformazione del locale tecnico in bagno a servizio della camera e chiusura del portico mediante infissi legittimabili con sanatoria.

Per questo immobile in vendita all’asta proponiamo un servizio professionale completo!
Offriamo GRATUITAMENTE Consulenza e studio della perizia con successiva presentazione schematica di costi e oneri da sostenere fino all’ottenimento del decreto di trasferimento. Tramite vostro mandato oneroso, con provvigione del 2% ( iva non dovuta ), come da usi e costumi della provincia di Grosseto, DA CORRISPONDERSI SOLO IN CASO DI AGGIUDICAZIONE, ci occuperemo per voi della formulazione e presentazione della domanda per la partecipazione all’asta, eseguiremo, previa concessione dei necessari fondi da parte del mandante, tutte le pratiche necessarie successive al versamento del saldo del prezzo, quali:
pagamento oneri tributari tramite deleghe F23/F24; pagamento del compenso del Professionista Delegato ai sensi dell’art. 2 comma 7 D.M. 15 ottobre 2015 n. 227 relativo all’attività prestata per la fase di trasferimento della proprietà nonché le relative spese generali e le spese vive effettivamente sostenute per l’esecuzione delle formalità di registrazione, trascrizione e volturazione catastale, oltre oneri previdenziali e fiscali se dovuti; Seguiremo tramite nostro tecnico professionista tutte le pratiche di sanatoria obbligatoria eventualmente necessarie al fine della regolarizzazione urbanistica e catastale dell’immobile aggiudicato.
Possibilità di finanziare l’acquisto fino al 100% del prezzo di aggiudicazione mediante l’ausilio di un collaboratore esterno all’agenzia.
Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi tecnico-immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla vendita dell’immobile o alla sua intermediazione. Il servizio offerto non osta alla libera partecipazione in asta così come previsto dalla legge.